Els estrangers concentren quasi el 30 per cent de les operacions immobiliàries a les Balears, la regió amb major pes del col·lectiu sobre el total de l'activitat, segons dades del Col·legi de Registradores de la Propietat facilitades per Prohipotecas i Finteca.
En el conjunt de l'Estat, els estrangers realitzen un 11,3 per cent del total d'operacions immobiliàries, encara que a causa de la pandèmia, el nombre d'operacions efectuades per estrangers ha descendit prop d'un 10 per cent.
De fet, la fundadora de Finteca i Prohipotecas, Silvia Escámez, ha apuntat que la compravenda d'immobles per part d'estrangers augmentà un 200 per cent de 2009 a 2019, any en el qual representaven un 12,6 per cent del mercat. Escámez, a més, ha titllat la caiguda de «situació temporal» i ha afirmat que el tipus d'habitatge més demandat pel col·lectiu està experimentant un major interès.
«En el cas de Finteca, els clients estrangers van oficialitzar un 12 per cent de les hipoteques formalitzades i, en el que portem de 2021, representen un 13 per cent», ha apuntat Escámez, que creu que aquest creixement es deu a la digitalització que ha tingut lloc al llarg de l'últim any.
Escámez ha incidit en què, a més de la pandèmia, el 'Brexit' i la incertesa generada per aquest han estat una de les causes de la desacceleració i ha assenyalat que, després d'haver-se buidat el panorama, «és possible que aquest col·lectiu torni a comprar més habitatges».
De fet, continuen sent els britànics (malgrat el 'Brexit') els estrangers que més habitatges compren, amb un 15,5 per cent de la demanda estrangera total, seguits de francesos i alemanys (un 7,5 per cent cadascun). «Encara que els britànics han continuat comprant habitatges i s'han mantingut estables al llarg del temps, segurament hauria augmentat més sense el brexit», ha lamentat Escámez.