Segons l'informe trimestral de preus de lloguer del portal pisos.com, el pis tipus de lloguer a les Balears va registrar al setembre de 2016 una renda mitjana de 845 euros mensuals i una superfície de 166 metres quadrats, sent el territori amb els pisos més grans de lloguer. La mensualitat registrada va suposar una apujada trimestral del 3,68%. Respecte a setembre de 2015, el repunt va ser del 12,67%. Va suposar la tercera apujada regional més significativa.
Balears va ser la tercera comunitat autonomia amb la mensualitat més cara per als inquilins, sols per darrere de Madrid (1.040 €/mes) i País Basc (936 €/mes). Balears va ocupar el cinquè lloc en el rànquing de rendes més altes, si comparam per províncies. Per la seva banda, el pis tipus de lloguer a al conjunt de l'Estat compta amb una superfície mitjana de 112 metres quadrats i una mensualitat mitjana de 661 euros.
La remuntada que ve caracteritzant les rendes des de fa un temps està sent molt accentuada. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, estima que aquest important avanç tindrà dues possibles conseqüències. D'una banda, “l'interès per adquirir habitatges en llocs estratègics amb una alta rendibilitat potenciarà l'interès inversor ja de per si elevat”. En aquest sentit, Alemany comenta que “un major volum d'oferta disponible podria ajudar a mitigar una possible bombolla de l'arrendament, fent que els increments siguin més moderats”.
D'altra banda, el directiu considera que si segueix la tendència a l'alça, “els preus del lloguer posaran cada vegada més difícil als inquilins trobar un habitatge que s'ajusti al seu pressupost”. El responsable del portal immobiliari declara que “a certes zones, pagar una hipoteca compromet un percentatge dels ingressos molt menor, sent l'estalvi previ l'única cosa que deté el transvasament massiu d'una forma de tinença a una altra”. Per a Alemany, aquesta situació seria contraproduent perquè “convertiria en paper mullat els esforços del mercat per fer del lloguer una fórmula d'accés a l'habitatge amb influència, capaç d'atreure grans empreses disposades a professionalitzar-ho”.
La capital balear va ser la sisena que més va pujar interanualment
Palma va marcar al setembre de 2016 una renda mitjana mensual de 905 euros i una superfície mitjana de 146 metres quadrats. El passat mes de juny, els preus van experimentar una pujada de l'11'73 %, la cinquena més intensa de tot l'Estat.