Més per Mallorca vol que els municipis puguin restringir, temporalment, la compravenda de cases a no residents, persones jurídiques i per a segona residència. Així ho estableix la proposició de Llei per a la garantia de l’ús residencial dels habitatges i en contra de l’especulació a les Illes Balears que la formació ha registrat al Parlament i que el coordinador general de MÉS, Lluís Apesteguia, presenta, des d’aquesta setmana, a les agrupacions municipals del partit que ho vulguin.
«Proposam que cada família tingui un ca seva i que cada casa serveixi perquè hi visqui una família», ha afirmat Apesteguia a Algaida, que ha acollit la presentació de la normativa i posterior col·loqui després que el cicle s’hagi iniciat a sa Pobla.
El també portaveu del grup parlamentari de Més per Mallorca insisteix en el fet que «davant aquesta situació d’emergència habitacional allò que fa falta són mesures excepcionals que vagin encaminades a què els habitatges siguin per la gent normal, la gent que vol desenvolupar el seu projecte de vida a Mallorca».
La proposta de la normativa parteix de la base que ja hi ha territoris de la Unió Europea que apliquen limitacions a l’hora d’adquirir un habitatge. És el cas de Dinamarca, Malta i les Illes Äland, a Finlàndia. Tal com explica Apesteguia, tant el Tractat de Funcionament de la Unió Europea (TFUE) com diverses sentències del Tribunal de Justícia de la UE«preveuen la implantació de mesures restrictives al moviment de capital relacionat amb l’adquisició d’habitatges per part de no residents sempre que es compleixin 5 condicionants: raons imperioses d’interès general, especificitat, proporcionalitat, avaluabilitat i no discriminació».
En vista a justificar la proporcionalitat, la proposició de Llei detalla 10 condicions de les quals els municipis n’haurien de complir, com a mínim, tres, per aplicar restriccions en la compravenda d’habitatges. Entre elles, que el preu de compra o lloguer hagi augmentat un 3% per damunt la variació de l’IPC de les Illes Balears els darrers 5 anys, superar el llindar que s’estableix per a habitatges buits i no principals, que el preu mitjà de compra superi almanco el total acumulat de la projecció de deu anys del salari net mitjà de les Illes Balears o que el preu mitjà de compra o de lloguer superi en un 35%la mitjana del de l'Estat espanyol.
Segons ha detallat el partit, la capacitat d’avaluació «es compleix fixant un termini de 10 anys per aplicar i fer balanç de l’impacte de les restriccions per, mantenir-les o retirar-les». L’especificitat es justifica en aplicar, com a màxim, 3 mesuresconcretes: la limitació de la compra a no residents, a persones jurídiques i a propietaris d’un habitatge habitual.
![[VÍDEO] Elena de Borbón, amb un sou de 300.000 euros, demana solidaritat: «Que la gent ajudi amb el que pugui»](https://uh.gsstatic.es/images/placeholder-preview.webp)