El Govern, a través de la Conselleria de Vivienda i Obres Públiques, destinarà entre aquest any i 2011 un total de 19,3 milions d'euros a diversos ajuts per facilitar l'accés a l'habitatge, xifra que afegida a la quantitat compromesa pel Govern central (uns 19,6 milions) a través del Pla Estatal d'Habitatge, permetrà reservar uns 40 milions d'euros a la compra d'un domicili, al lloguer i a la rehabilitació.
Així ho va informar avui el conseller Jaume Carbonero en roda de premsa posterior al Consell de Govern, on s'ha aprovat el Decret 08/11 que regularà aquests ajuts i que substitueix al 90/2005, fins ara en vigor, respecte al qual incorpora diferents millores. Entre elles, per a qui adquireixin un habitatge amb un préstec qualificat (la quantia del qual és del 80 per cent del preu) s'estableix una ajuda de fins a 1.500 euros per a les despeses d'un préstec addicional que cobreixi el 20 per cent restant.
Mentrestant, els promotors d'habitatges protegits (HPO) amb finalitat social comptaran amb una ajuda complementària de 1.000 euros per habitatge, similar a la que existeix en l'actualitat, que es manté i que està dirigida als qui edifiquin VPO destinat al lloguer.
Després d'aclarir que el text millora els ajuts existents i s'adapta al Pla Estatal d'Habitatge, mitjançant l'impuls de mesures emmarcades dins del 'Pacte per un habitatge adequat i assequible' firmat el passat 21 de maig entre l'Executiu autonòmic i els agents econòmics i socials, el conseller va apuntar que es mantenen les mesures d'impuls de l'oferta d'habitatges assequibles mitjançant la promoció de la rehabilitació d'edificis i, especialment, d'habitatges pel seu lloguer.
En aquest sentit, Carbonero va recalcar així la importància que aquest Decret atorga a la rehabilitació, en estar destinat tot el seu Títol IV a aquest concepte, amb la posada en marxa de «noves» actuacions com la incorporació d'ajuts autonòmics que complementin amb fins a 6.000 euros més per habitatge les que atorga el Govern per a la rehabilitació d'habitatges en les Areas de Rehabilitació Integral (ARI).
Una altra de les mesures estableix que qui adquireixi un habitatge per a la seva immediata rehabilitació podrà comptar a partir d'ara amb 6.000 euros (2.000 euros més que l'ajuda fins ara en vigor) i els joves amb fins a 10.000 euros (3.000 euros més) en habitatges amb una superfície màxima de 120 metres quadrats.
Els ajuts a la rehabilitació d'edificis de pisos per arrendar s'han vist incrementades fins a 6.000 euros, el qual suposa una pujada de 1.200 euros més sobre l'ajuda existent fins ara. També s'ha incrementat la que s'atorga per a la rehabilitació de l'habitatge habitual i permanent i des d'ara es podrà disposar de fins a 6.000 euros, el doble del que establia el decret d'ajuts existent fins al moment.
El text, que Carbonero va qualificar de «complex» encara que «satisfactori» per donar compliment a l'article 22 de l'Estatut d'Autonomia, inclou també el procediment i la tramitació dels ajuts estatals de la Renda Bàsica d'Emancipació, que gestiona la comunitat autònoma i que està dirigida a facilitar el pagament del lloguer d'habitatge dels joves. Referent a això, mitjançant el nou Decret aquesta ajuda es complementa amb una altra de 30 euros mensuals, de manera que els adolescents de les illes comptaran amb 240 euros mensuals per al pagament del seu lloguer durant quatre anys.
També hi ha novetats per als joves que financin el seu habitatge amb la Primera Hipoteca ja que podran comptar amb un 15 per cent de la quota anual fins un màxim de 1.000 euros durant els quatre primers anys de la hipoteca, ajuda que serà retroactiva a l'1 de gener de 2008.
Carbonero va recordar que el seu departament gestiona els ajuts del Pla Estatal d'Habitatge dirigits als propietaris d'habitatges desocupats per incentivar la seva obertura al mercat de lloguer, per la qual cosa al Decret aprovat s'inclou aquesta mesura, que està quantificada en 6.000 euros i implica un compromís d'un temps de lloguer de cinc anys com a mínim.
MILLORA DE L'ACCESSIBILITAT
Mentre tant, per millorar l'accessibilitat dels edificis s'ha incrementat de 6.000 a 8.000 els ajuts per a l'eliminació de barreres en habitatges independents i també en comunitats de propietaris. De la mateixa manera, s'ha produït de 1.800 a 2.000 euros en concepte d'ajuda per a la instal·lació d'elements d'estalvi energètic, mesura de què podran gaudir tant promotors públics com de privats.
En concret, el decret s'estructura en deu títols, catorze capítols, una disposició addicional, una de transitòria, una de derogatòria i dos finals. Prèviament a aquesta aprovació el text ha obtingut el Dictamen del Consell Econòmic i Social, l'informe sobre impacte de gènere de l'Institut Balear de la Dona i el vistiplau del Consell Consultiu.
Durant la roda de premsa, Carbonero va especificar que per a l'elaboració d'aquest decret s'ha tingut en compte la situació del sector de l'habitatge, per al qual s'ha consultat, entre altres, a l'Associació empresarial de promotors immobiliaris de Balears, l'Associació de constructors de Balears, el Col·legi d'agents de la propietat immobiliària, el Col·legi oficial d'arquitectes de les illes, el d'administradors de finques i el d'aparelladors i arquitectes tècnics de Mallorca.
«La nostra pretensió és atendre el millor possible els diferents sectors als quals van dirigides les mesures», va agregar Carboner, amb major atenció a col·lectius com els joves, les famílies nombroses, les persones majors de 65 anys, les famílies monoparentals, les persones amb discapacitat reconeguda oficialment i les víctimes de gènere o de terrorisme.