El conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo, i el batle de Sóller, Miquel Nadal, han presentat el projecte tècnic de rehabilitació i adaptació de l'edifici històric de l'antic cinema Fantasio de Sóller en una promoció d'11 habitatges de protecció pública de lloguer. El projecte de l'IBAVI conservarà la façana, elements i peces originals de l'edifici, i inclourà un espai expositiu municipal en la seva memòria i dedicat a la història del cinema.
El projecte preveu rehabilitar l'edifici del cinema Fantasio, construït el 1935, remodelat el 1953 i que va tancar el 1981, actualment en estat de ruïna, i l’adaptació per albergar 11 habitatges i mantenir diferents elements que seran restaurats, com la façana principal i els rètols amb el nom del cinema, fins a 40 seients de la sala o la barra del bar, i elements estructurals i decoratius originals, com escales, fusteria, rajoles o forjats, entre d’altres.
La promoció tendrà un espai expositiu municipal en la planta baixa, que conservarà part de la memòria de l'edifici original, dedicat a la història del cinema, i que gestionarà l'Ajuntament. Aquest nou pati interior permetrà il·luminar i ventilar els habitatges, mantendrà la circulació central de l'antic pati de butaques i amb una graderia que resol el desnivell entre els dos carrers d'accés a l'edifici, els carrers de Sant Jaume i del Metge Jaume A. Mayol, i disposarà de 40 seients de fusta de l'edifici original que seran restaurats.
«És un projecte preciós que permetrà donar una nova vida a l'antic cinema, un edifici tan especial i emblemàtic per als veïns de Sóller, respectant el seu record per sempre, i que a la vegada permet fer front al problema de l'habitatge i suposarà el projecte de vida per a joves residents en el municipi que necessiten un habitatge», ha destacat el conseller José Luis Mateo durant la presentació, a l'Ajuntament de Sóller, on ha agraït la col·laboració municipal i la tasca de l'IBAVI, així com el treball dels tècnics en aquest projecte.
Segons ha destacat el batle Miquel Nadal, «el projecte del Fantasio representa una doble victòria per a Sóller: per una banda, recuperam un edifici històric molt estimat pels sollerics, i per l’altra, donam resposta a una de les necessitats més urgents del nostre municipi: l’accés a l’habitatge, especialment per als joves «. «Gràcies a la col·laboració amb el Govern i l’IBAVI, donam una nova vida un espai que va ser durant dècades un punt de trobada i que ara tornarà a obrir les seves portes amb una finalitat social i cultural».
Aquesta promoció preveu 11 habitatges —un dels quals adaptat per a persones amb discapacitat— i es destinarà de manera preferent a joves menors de 35 anys i amb 18 anys de residència en el municipi de Sóller, tal com ha sol·licitat l'Ajuntament. Es tracta d'una de les quatre promocions d'habitatge social previstes per l'IBAVI a Sóller en col·laboració amb l'Ajuntament i que sumaran més de 50 habitatges de protecció pública, i serà de les primeres promocions de l'IBAVI a Sóller en gairebé 20 anys i les primeres de lloguer.
Aquest projecte forma part del pla d'inversions 'Illes en transformació' del Govern. El conseller José Luis Mateo i el batle de Sóller, Miquel Nadal, han ofert una roda de premsa per informar i presentar el projecte de la promoció en l'antic cinema Fantasio, a l'Ajuntament juntament amb el gerent de l'IBAVI, Roberto María Cayuela, i el primer tinent de batle, Carlos Darder.
El projecte: 11 habitatges i elements originals del cinema
El pressupost previst per a la promoció del cinema Fantasio és de 2,8 milions d'euros i l'inici d'obres està previst per al primer trimestre de 2026. La promoció tendrà una superfície construïda de 1.089 m² i quatre plantes. Els habitatges, d'una habitació doble, se situaran en les tres plantes superiors, i la planta baixa serà un espai municipal dedicat a la història del cinema a Sóller.
Aquest espai conservarà l'antic pati de butaques i es reutilitzaran 40 seients restaurats de l'edifici original. L'antic cinema Fantasio es va construir el 1935, en plena expansió de les sales de projecció cinematogràfiques, segons el projecte de Guillem Forteza Pinya, destacat arquitecte regionalista, autor del palau de Marivent, el Sindicat de Felanitx o la plaça de les Columnes de Palma, entre d’altres.
El Fantasio es va remodelar i ampliar, segons projecte d'Antonio Coll Sancho, el 1953. D'aquesta època és la façana principal, que serà restaurada íntegrament, així com l'entrada principal en l'espai expositiu municipal, amb la taquilla i la sala de projeccions. També es conserven les dues escales que pugen als pisos superiors, on se situaran dos habitatges, que mantenen elements estructurals i decoratius originals, com fusteria i rajoles.
Els nou habitatges restants ocuparan l'estructura i el volum de l'antic pati de butaques i l'antic habitatge del cartellista, amb façana cap al carrer del Metge Jaume A. Mayol, on se situa l'accés principal dels habitatges. En aquesta part es conserven murs, forjats, rajoles, fusteria i elements puntuals, com la barra de bar en planta baixa, en l'espai d'entrada. L'antiga mobylette de l’amo en Xesc formarà part de l'exposició en l'espai municipal. L'edifici rehabilitat mantindrà la gamma cromàtica existent en cada façana.
Aquest cinema va acabar tancant les seves portes fa gairebé 45 anys, el 1981, i és propietat de l'Ajuntament de Sóller des de 2003. La rehabilitació per convertir-se en 11 habitatges de protecció per a joves residents en el municipi és una de les quatre promocions en les quals treballa l'IBAVI a Sóller, com també han explicat el conseller Mateo i el batle Nadal, juntament amb el primer tinent de batle, Carlos Darder, i el gerent de l'IBAVI, Roberto María Cayuela.
A més del Fantasio, l'IBAVI està treballant en les promocions de 10 habitatges en l'antic Hospici i de 8 habitatges en l'antiga escola de ses Marjades, i prepara una quarta promoció en la plaça de ses Teixidores, on es preveu la construcció de 24 habitatges. Es tracta d'un total de quatre projectes que sumen més de 50 habitatges de protecció pública i que seran les primeres promocions de l'IBAVI a Sóller en gairebé 20 anys i les primeres en règim de lloguer.