Situació insalubre. Des del Sindicat de l'Habitatge de Palma han assenyalat aquest divendres «la ineficàcia» delsjutjats, l'Ajuntament i la Conselleria d'Arquitectura, que han permès que una comunitat de propietaris «mantingui durant anys una situació d'extrema insalubritat en un habitatge, tot i haver rebut una substancial subvenció i existir una ordre d'execució que no s'ha fet complir». Segons l’entitat, «una vegada més, aquests tres organismes demostren la seva incapacitat per protegir i defensar la seguretat, la salut i el benestar de les famílies treballadores, prioritzant els interessos d'agents capitalistes i deixant impunes les mancances en la rehabilitació de l'habitatge».
Tal com han explicat el Sindicat, el 16 de gener de 2024 es va emetre per part del jutjat número 24 «una sentència d'execució que atorgava dos mesos a la Comunitat de Propietaris per a substituir un baixant complet, amb les mesures pertinents de protecció de salut enfront dels riscos de l'amiant». «Aquest baixant està fissurat i presenta pèrdues a les juntes, cosa que comporta infiltracions d'aigües residuals, proliferació d'insectes, corrosió de materials i males olors a l'habitatge afectat. Fa uns dies, a més, el doble sostre s'ha desplomat», han assegurat.
Així, segons l’entitat, «tot i que el representant de la família afectada va presentar un escrit d'impuls a principis de 2025, el jutjat ha restat inactiu». «S'ha de destacar que la comunitat infractora ha rebut una subvenció de 89.000 euros per part de la Conselleria d'Habitatge (fons Next Generation) dels quals se li han avançat 40.000 euros. Les ajudes rebudes obliguen en la seva normativa a la desamiantització de l'edifici, però el projecte aprovat no contempla ni tan sols la substitució de l'esmentada baixant, en extrem deteriorament», han assegurat.
La família afectada «ha rebut reiterades pressions per part de cert sector de la comunitat per accedir a l'habitatge i actuar sobre el baixant». «Liderat pels socis de ‘Mallorca Construye’, constructora que ja està executant el projecte, aquest sector pretén reparar el baixant de manera parcial i ometre les mesures reglamentàries contra els riscos de l’amiant», han assegurat des de l’entitat. En aquest sentit el Sindicat de l’Habitatge, també denúncia «l'existència de goteres al mateix habitatge, que tampoc han estat contemplades en el projecte, ja que aquest es dedica principalment a la millora de l'habitabilitat dels pisos dels socis constructors i a l'embelliment de l'escala».
«Un dels membres de la família denunciant, segons acord de junta adoptat el passat desembre, ha assolit el càrrec de la presidència de la comunitat. Tanmateix, ‘Mallorca Construye’, juntament amb l'administrador ‘Fincas Mayurqa’ li impedeixen exercir el càrrec, negant-li l'accés al llibre d'actes diligenciat i la resta de la documentació necessària, tot i haver estat requerida notarialment a l’administrador», han assegurat des del Sindicat.
Segons l’entitat, aquesta desviació en la dedicació dels fons públics a uns habitatges en detriment d'altres ja es va evidenciar en l'Informe d'Avaluació de l'Edifici (IAE), «quan l'aparellador de l'empresa Tramiteco va ometre les infiltracions i les goteres en l'informe». «Un cop reclamat, l'aparellador va esmenar l'informe, però tan sols parcialment, ja que les goteres no les va incloure. Aquest agent rehabilitador, responsable també del projecte, finalment ha presentat la seva dimissió», han explicat.
Així, segons l’entitat social, tant el Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament de Palma, responsable de vigilar l'IAE, com Conselleria d'Habitatge i Direcció General d'Arquitectura, responsable de la supervisió de les ajudes, «han estat informats d'aquestes irregularitats en reiterades ocasions, sense que de moment hagin respost per cap via». «A finals de gener de 2026, la família afectada va ser víctima d'un acte de vandalisme, ja que un autor desconegut va impregnar de cola els dos panys de la porta d'entrada, ocasionant una elevada despesa per l'obligada substitució de tota la serralleria.La comunitat té fins al pròxim 30 de juny per a finalitzar les obres que seran subvencionades», han conclòs.