El Govern obrirà de manera imminent i durant un termini de quatre anys —2008-2011— una línia d’ajudes per afavorir l’accés a l’habitatge o per millorar les condicions dels que es posseeixin. A més, i tal com s’havia anunciat, millorarà les ajudes actuals i adaptarà i complementarà les previstes al Pla estatal d’habitatge.
El Consell de Govern aprovà ahir el decret que regularà aquests ajudes, a les qual l’Executiu autonòmic destinarà 19,3 milions d’euros durant els pròxims quatre anys, quantitat que amb les aportacions estatals arribarà a un total de 40 milions d’inversió pública. Tot per a facilitar l’accés a l’habitatge en règim de lloguer o de compra, la rehabilitació, la sortida al mercat de pisos desocupats, la millora en l’accessibilitat dels edificis, o per a la instal·lació d’elements d’estalvi energètic.
El conseller d’Habitatge i Obres Públiques, Jaume Carbonero, presentà ahir les novetats principals del document regulador que substituirà el vigent des de 2005 per "millorar les línies de suport existents fins ara". Carbonero també destacà que, tal com preveu l’Estatut d’Autonomia, les ajudes se centren a facilitar l’accés a l’habitatge de determinats col·lectius amb necessitats especials: joves, famílies nombroses, les persones majors de 65 anys, les famílies monoparentals, la gent amb discapacitats i les víctimes de violència de gènere o del terrorisme.
Una de les innovacions destacades és que el Govern complementarà amb 30 euros mensuals els 210 de la Renda Bàsica d’Emancipació amb què l’Estat ajuda des del gener passat els joves durant els primers quatre anys de lloguer. Quant a les polítiques per a la compra, hi figura el fet que a través del programa de la Primera Hipoteca, que substitueix la Hipoteca Jove, s’ajudarà els joves d’entre 18 i 35 anys a pagar la seva hipoteca amb un màxim de 1.000 euros anuals. Per comprar, el Govern també donarà 1.500 euros a aquells que hagin de sol·licitar un préstec addicional per cobrir el total del preu de venda de l’habitatge que adquireixin —els bancs només arriben al 80%.
Incentius per als pisos buits
Una altra de les novetats principals és que el decret preveu la gestió del Govern de les ajudes estatals destinades als propietaris de pisos desocupats, per incentivar-ne l’obertura en el mercat d’arrendament. Aquesta mesura comprèn ajudes de fins a 6.000 euros si existeix un compromís de lloguer d’almanco cinc anys.
L’altre gran apartat del document inclou un increment de l’import de les ajudes econòmiques per fomentar la rehabilitació, tant per a la compra d’habitatges per a una actuació immediata, com per a promotors que després els destinin a l’arrendament, a més dels que es trobin inclosos en zones ARI. A part de les ajudes per eliminar barreres arquitectòniques i instal·lar energies renovables, també s’atorgaran subvencions a promotors d’habitatges protegits amb finalitat social.